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泉州华大泰禾项目有救了!金控集团再出手“接盘”!另外……

来源:bobapp官方下载安卓版 作者:BOB棋牌 浏览量:1 时间:2022-10-05 12:53:38 字号:

  近期,有网友在人民网领导留言板咨询:“泉州华大泰禾园筑迟迟不按期交房”相关问题,对此,泉州市丰泽区住房和城乡建设局进行了调查处理,并做最新回复:

  据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解,为化解泰禾房地产项目风险隐患,省、市、区政府多次召开研究防范化解泰禾集团房地产项目风险专题会议,为尽早化解泰禾房地产项目风险隐患,统筹推动项目有效复工建设,保持社会安定和稳定,尽早完成泉州华大泰禾圆筑项目(华大泰禾广场A1地块项目)建设,及时交房。我区多次联系泰禾集团、业主代表召开沟通会,主要从以下几点开展推进工作:

  1、区政府成立以区委宣传部、司法局、人社局、自然资源局、金融工作局、住建局、市场监管局、信访局、公安分局、法院、华大街道办事处、东海街道办事处等部门为成员单位的泉州市丰泽区泰禾项目处置工作领导小组;

  2、已设立资金监管专户,后续华大泰禾园筑所有建设资金均应纳入专户监管,泉州华大泰禾广场投资有限公司已将部分解冻账户和收入归集入监管账户。目前,归集资金27笔共计800多万元;

  3、泰禾集团明确启动资金主要是通过第三方融资支付利息的方式筹措资金,所筹资金纳入监管户内,用于项目建设,目前,已确定融资单位市金控集团,正补充提交材料开展融资工作;

  4、2022年春节前,已完成室外工程雨污水管道埋设和90%的地面硬化,部分围墙和挡土墙已完成施工,幕墙进场进行扫尾工作,燃气管道进场进行预埋;目前,受疫情影响和融资进度影响的情况下泉州华大泰禾广场投资有限公司已补充制定施工至竣备时间节点计划,预计2022年12月底完成项目竣备工作。

  5、现场建设进度方面,为做好全面复工准备,协调各方参建单位,落实继续推进项目建设。目前,施工现场正在筹备复工,后续加快推进项目收尾工作,确保A1地块先行交付使用。

  华大泰禾广场的购物中心最初定于2015年开业,由于拆迁问题,2016年6月29日商业中心动工,并计划定于2018年6月开业,至今依旧没有开业。而商住楼园筑合同约定于2021年3月31日前交房,至今已逾期一年多。

  当前,房地产市场面临的一个较为突出的问题是“保交楼”,部分已售商品住宅项目因困难而停工或逾期交付,各地在“保交楼、稳民生”方面也在积极行动,国资是主力。

  近期,泉州金控集团不断接盘泉州多个烂尾项目。泉州市金融控股集团有限公司(简称泉州金控集团)为国资委100%控股的市属国有企业。拥有一级权属企业18家,参控股企业232家。至2021年底,泉州金控集团实现资产总额364.92亿元,营收136.41亿元,利润总额4.14亿元。

  8月11日,在市住建局等单位的共同鉴证下,泉州金控集团与恒大(泉州区域)6个项目各方签订了托管协议,正式受托接管项目后续工程建设、销售以及与之相关的其他事项管理工作。托管协议的签订,标志着恒大(泉州区域)6个项目托管工作,遵照“法治化、市场化”原则全面启动,奠定了全面实现“保交楼、保民生、保稳定”目标的坚实基础。(具体项目包括石狮恒大悦龙台、南安恒大御景、南安恒大新城、惠安恒大华府、安溪恒大御景、永春恒大林溪郡)

  8月15日,泉州金控权属市资管公司以1.02亿元出资收购项目股权及相关债权,助力“晋东·正荣府”房地产项目纾困解难。本次重组有力保障了项目如期交付,妥善化解了项目开发贷违约风险。

  据悉,泉州市世界贸易中心也即将正式重启,项目将由泉州金控注资,宝洲地产联合开发,由宝洲地产操盘,项目即将开启“重生”。

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